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《平陽縣昆陽鎮周貴垟村城中村改造土地和房屋征收補償實施細則》政策解讀
發布日期:2020-05-22 19:43:08瀏覽次數: 來源:縣府辦 字體:[ ]

一、出臺背景

周貴垟村位于昆陽鎮鎮練川社區,戶籍人口1160多人。周貴垟村本期擬改造457間民宅,多數住宅建造于60年代至70年代,房屋低矮破舊,和整個鎮區環境顯得格格不入。周貴垟村地處昆陽鎮新城規劃區邊緣,城鎮發展需要,改造前景看好,居民強烈要求開展改造工作。

二、法律依據

根據《中華人民共和國土地管理法》及土地、房屋征收補償相關法律法規和《平陽縣人民政府關于印發平陽縣征收農民集體所有土地管理辦法的通知》(平政發〔2014〕208號)、《縣委辦公室 縣政府辦公室關于印發平陽縣重點工程建設房屋征收城中村改造農房集聚建設補償暫行辦法的通知》(平委辦〔2012〕179號)、《平陽縣人民政府辦公室關于印發平陽縣住宅房屋征收市場化安置實施辦法(試行)的通知》(平政辦〔2016〕28號)等文件。

三、適用的對象及注意事項

(一)適用范圍:實施細則適用于平陽縣周貴垟村城中村改造項目房屋征收補償(具體以規劃紅線為準)。

(二)實施主體:平陽縣人民政府確定昆陽鎮人民政府作為征收實施單位。

(三)建設主體:被征收房屋選擇產權調換的建設主體為昆陽鎮人民政府,征收集體土地選擇留地安置指標的建設主體為周貴垟村股份經濟合作社。

(四)建設方式和安置地點:被征收房屋選擇產權調換的為統規統建,安置地在昆陽鎮城東新區G15地塊,安置房用地性質為國有劃撥;征收集體土地選擇留地安置指標的為統規自建,安置地統一在城東新區范圍內安置,安置房用地性質為國有劃撥。


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